Skip to content

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире с долгом

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире с долгом

Как можно разделить лицевой счет в приватизированной квартире У многих возникает вопрос о. Можно ли разделить лицеве счета в приватизированной квартире? Здравствуйте, Надежда. Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью. После прошедшей в несколько десятилетий назад волны приватизации жилой недвижимости в российском жилом фонде появилось. Но как разделить лицевой счет в приватизированной квартире без согласия всех. Можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире: что говорит закон. Если посмотреть на этот вопрос через призму закона, то мы поймем, что под ним понимается заключение новых.

У многих возникает вопрос о том, есть ли возможность разделить лицевой счет в приватизированной квартире. Рассмотрим, что об этом говорится в законодательных нормах.

Как можно разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Укажем, как действовать, чтобы в будущем вы могли платить только за часть коммунальных начислений. Не всегда совладельцы квартиры могут договориться, сколько нужно платить за услуги ЖКХ каждому из них.

И поэтому они стараются решить данный вопрос определением размера платы в соответствии со своими долями.

В отдельности могут оплачивать газ, воду и электричество граждане, проживающие в частных домах, так как есть возможность установки отдельных счетчиков. Но вот собственники коммунальной квартиры получают платежку, в которой не отражена объективная финансовая нагрузка на каждого жильца. Платежи за коммунальные услуги приходят систематически на имя собственника квартиры.

Начисление осуществляется по действующему лицевому счету. Что же это такое?

Как создать свой логин и пароль пример

Под разделом лицевого счета подразумевают оплату счета за коммунальные услуги по отдельным платежкам. Происходит разделение финансовой нагрузки не в равных частях, а соразмерно занимаемой площади каждым жильцом. Возможно открытие лицевого счета на любое жилье. Если дом находится на содержании Управляющей компании или товарищества собственников жилья, то счет открывают на все платежи.

Выставляют единый платежный документ. Но могут предоставляться отдельные квитанции на конкретные виды услуг. Предполагают, что при долевом разделении квартиры совладельцы должны самостоятельно решить вопросы относительно расходов на содержание. И здесь стоит знать, что лицевой счет и квитанция на оплату — разные понятия.

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире с долгом

По умолчанию соглашение заключается с одним владельцем, и на его же имя будут приходить квитанции. Все совладельцы должны нести солидарную ответственность. Стоит учитывать, что в законодательных положениях не говорится о разделе счетов.

Но вот несколько платежек выставить можно. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире в Москве или другом регионе Российской Федерации? Чтобы разделить счет, нужно квартиру официально перевести в объект долевой собственности. Эта задача реальна в том случае, если граждане будут согласны, и дадут письменное подтверждение своего одобрения. Не всегда граждане могут мирно решить вопрос о разделении квартиры по долям.

Поэтому приходится обращаться в судебный орган. Когда обычно процедура осуществляется таким методом? Чтобы его получить, подают исковое заявление в суд. Госпошлина платится лицами в соответствии с долей истца. Документы заявитель готовит в индивидуальном порядке, поскольку доказательства наличия права на квартиру могут отличаться. Нередко в судебный орган приходят и лица, что не могут достичь согласия. Основываясь на представленные документы, судья определит, какого порядка стоит придерживаться при пользовании недвижимостью, а также при оплате счетов за коммунальные услуги.

Дело будет рассмотрено мировым судьей по упрощенным схемам. На заседание не обязательно приходить всем совладельцам. Может присутствовать только сам заявитель, что является собственником одной доли. Рассмотрение дела осуществляется через 30 дней после подачи иска.

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире с долгом

В течение следующих 10 дней судья выдаст решение. После получения судебного постановления, нужно отправиться в ЖКХ, огласив просьбу о предоставлении отдельных квитанций. Работники не очень любят выписывать разные квитанции по решению суда.

Юридические тонкости процедуры

Если вам в этом отказывают, снова идите в суд и подавайте новый иск. Если совладельцы квартиры не возражают против разделения квартплаты, тогда до суда дело не дойдет. Достаточно явиться в управляющую организацию с составленным каждым собственником заявлением.

Обязательно возьмите с собой свидетельство, подтверждающее право собственности на долю в помещении. После окончания такой процедуры каждому владельцу будет приходить отдельная квитанция на оплату коммунальных услуг.

Если единая квитанция разделена, это не будет означать, что квартира превратится в коммунальную, и не будут перераспределены доли между совладельцами. Изменяется лишь порядок оплаты услуг коммунального характера, но не регулируются права на имущество. Величина выплаты не будет зависеть от того, сколько вы занимаете площади.

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире с долгом

Учитывается только часть помещения, что зарегистрирована, как ваша собственность. Если совладельцы не конфликтуют, тогда обязательства распределяются на добровольной основе в любых формах. Можете обращаться к представителям управляющей организации.

Порядок оформления

Но вот такое желание должно исходить от всех собственников. Во многих случаях оказывается достаточно составления соглашения, в котором прописывается порядок и срок, когда должны вноситься платежи. При приватизации помещения обычно оформляется не долевая, а совместная собственность. Такая процедура имеет место, если объект приватизируется супругами. Каждый из них становится сособственником и равноправным владельцем жилья. Если супруги разведутся и станут делить общую площадь, то непременно возникнет необходимость в оформлении отдельной платежки.

Ведь не всегда и муж, и жена исполняют свое обязательство по оплате услуг в равных частях.

Содержание долевой собственности или как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

В большинстве случаев на этой почве возникает еще больше разногласий. В этом случае единое решение — сначала изменить форму собственности. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире по долям? Составляется соглашение о делении квартиры на доли в нотариальном порядке.

В таком документе оговариваются пункты раздела имущества. Когда объект будет разделен на доли, в Росреестре выдадут новый документ, свидетельствующий о присвоении каждому супругу своей доли. Основываясь на данное свидетельство, уполномоченные структуры будут выписывать лицевые счета и определять размер квартплаты.

Граждане должны собрать справки и отправиться в ЖКХ, где стоит написать заявление о выделении отдельных счетов.

Как поставить люверсы в домашних условиях

Сотрудники инстанции разобьют платежи и направят каждому владельцу квартиры отдельную квитанцию. Куда стоит обращаться для деления квартиры?

Режим общего владения предполагает наличие нескольких собственников. Но иногда один или несколько правообладателей живут в другом месте, и соответственно не платят по счетам.

  • Стойки стабилизатора своими руками на лансере 9
  • В результате накапливается долг. Задолженность возникает и в том случае, если лицо умышленно уклоняется от оплаты услуг ЖКХ, не может исполнять свои обязательства из-за финансовых трудностей. Если один совладелец отказывается внести и свою долю средств, то граждане могут обратиться с заявлением об открытии отдельного лицевого счета.

    Основные моменты

    Вопросы относительно раздела счета в приватизированном помещении, по которым имеются долги, возникают при получении квартир в наследство. В соответствии с нормативными документами сумма делится между всеми лицами, что наследовали объект пропорционально их долям. Граждане, имеющие права собственности могут оговорить и иной способ раздела долга. Если одним из собственников не оплачиваются счета, долг погашается за счет средств иных владельцев. Хотя на законодательном уровне лицевые счета не подлежат разделу, не запрещается устанавливать, какую сумму должен платить каждый из совладельцев.

    Так можно сохранить интересы добросовестного собственника, а также УК. Можем подытожить, что разделять лицевые счета в приватизированном помещении могут только совладельцы.

    Можно ли не подпиливать ноготь при шеллак

    Если гражданин просто прописан в квартире, но не имеет прав собственника, то ему оформлять отдельные квитанции не будут. Если же соблюдены условия, прописанные выше, тогда можно смело обращаться в уполномоченный орган, чтобы впредь не платить за своего соседа.

    Если у вас остались вопросы относительно раздела лицевого счета по услугам ЖКХ, обратитесь к специалисту, который знает нюансы жилищного законодательства. Судебные приставы онлайн: как узнать задолженность по фамилии и оплатить ее? В отношении должников Федеральная служба судебных приставов обладает широкими полномочиями — в том числе Как можно узнать задолженность по квартплате проверить Большая часть потребителей ЖКХ старается оплатить таковые своевременно.

    Но иногда возникают просрочки и как следствие начисляется пеня. Как узнать долги у судебных приставов по фамилии в году Сегодня граждане РФ обязаны уплачивать штрафы, алименты и налоги точно в срок. Для каждого Можно ли использовать детское удерживающее устройство ФЭСТ в году В начале года многие СМИ заявили о запрете на применение любых детских удерживающих устройств Утеря паспорта РФ ; что делать и как восстановить паспорт гражданина РФ Каждый из нас может столкнуться в жизни с такой неприятной ситуацией, как утеря Порядок удержания из заработной платы по исполнительным листам в году Работодатель осуществляет отчисления из заработной платы сотрудников на основании норм и положений ТК РФ Удержан НДФЛ из заработной платы налог на доходы физических лиц в году В России заработная плата относится к налогооблагаемым доходам.

    Обязанность по удержанию налога Процедура увольнения по сокращению штата Когда организация прекращает деятельность или нужно сократить численность штата по веской причине, работодатель может по Куда обратиться по защите прав Порядок увольнения работника по инициативе работодателя в году Расторгать трудовой договор можно по соглашению сторон либо по инициативе одного из участников отношений.

    При этом Угроза жизни и здоровью человека ; ответственность согласно статьи УК РФ В Уголовном кодексе РФ существует статья, по которой предусмотрена ответственность за угрозу жизни Порядок увольнения работника в связи с ликвидацией предприятия в году Ликвидация предприятия и ее причины.